澳門樓市撤辣 取消 3 項印花稅

2024 年 4 月，立法會通過第 5/2024 號法律《取消與不動產需求管理相關的稅務措施》，並由 2024 年 4 月 20 日起生效，全面取消涉及不動產的三項印花稅。

被取消的三項為：特別印花稅——原規定取得後未滿兩年移轉住宅、商業單位、寫字樓或車位，須繳轉讓價 10% 或 20%；額外印花稅——原規定非澳門居民、法人或自然人商業企業主取得住宅單位，須繳取得價 10%；取得印花稅——原規定取得第三個或以上住宅單位，須繳取得價 10%。

同一日，澳門金融管理局取消非澳門居民的逆周期樓宇按揭成數措施，澳門居民與非居民的按揭成數上限統一為 70%（經濟房屋維持 90%），並暫停壓力測試要求。

相關需求管理措施自 2010 年起實施。2024 年 1 月 1 日先以第 1/2024 號法律取消第二個住宅的 5% 取得印花稅，4 月 20 日再全面取消上述三稅。

本頁記錄當年的政策安排，僅供理解歷史背景。現行不動產稅務、按揭及居留安排，請以政府最新公告及主管部門規定為準。